甲方：

乙方：

鑒于：

1、甲方共欠乙方款項元尚未歸還；

2、甲方自愿以 房及其所屬土地和其他地上附著物的使用權及所有權抵頂甲方所欠乙方款項中的 元。

現甲乙雙方協商一致達成如下抵債協議：

一、抵頂物情況

甲方自愿抵債的房地產位于 東西長米南北寬 米共計 平方米折合土地畝（四至范圍見附圖）其中房屋棟計間（建筑面積共平方米）。房產證號為： ；土地證號為：；該宗土地上另有其他附著物為 。

二、雙方權利義務

1、本協議簽訂后 日內甲方應向乙方交付該宗房地產并配合乙方辦理房、地產權過戶手續過戶費用由乙方負責相關稅金由雙方各自承擔。

2、甲方同意乙方可以對該宗房地產進行改建、翻建（包括建設居民樓房及投資工業企業）且甲方負責協助乙方辦理相關建設項目的審批、準建等手續相關費用由乙方承擔。

三、違約責任

1、如本協議簽訂后 日內甲方不予交付房地產或不予配合乙方辦理房地產權過戶手續或該宗房地產無法過戶到乙方名下的該抵債協議不予執行甲方仍應承擔原抵頂部分的債務并按照抵頂款項數額的倍向乙方承擔違約責任；

2、如甲方不予協助乙方辦理改建、翻建建設項目的審批、準建等手續的甲方應按照抵頂款項數額的倍向乙方承擔違約責任；

3、如該宗房地產無法進行改建、翻建（包括建設居民樓房及投資企業）的乙方可以不予執行該抵債協議甲方仍應按照原抵頂數額承擔還款義務同時還應按照抵頂款項數額的 倍向乙方承擔違約責任。

4、如本協議簽訂后有其他人向乙方主張該宗房地產權利且乙方受到損失的甲方應賠償乙方損失如造成該宗房地產無法過戶到乙方名下的按本條第一款約定執行。

四、附則

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效一式3份甲乙雙方各執一份送鎮政府經管站備案一份。

甲方：乙方： （簽字捺手�。�

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